王府花园302套住宅入市,听起来很贵气

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金百利在线

房地产市场fangs帮助2019.7.12我想分享

双流王府花园(王府花园玉金园)三期已推出302套房屋,平均价格约为人民币/平方米,低于周边地区新房平均价格。

据了解,王府花园玉金园位于双流东升板块,周边配套设施相对成熟。距离地铁3号线东胜站约300米。

该项目将推出高层和跨越式,清洁水的平均价格约为人民币/平方米。

目前,在项目2公里范围内,有金科集美学院,流溪别院雅园,湘南国际等,周边新盘平均价格约为人民币/平方米。

Anjuke的数据显示,双流东升2019年7月的新房平均价格约为人民币/平方米。

据计算,王府花园裕金园低于周边和区域新房的平均价格,与周边新房的平均价差为2,704元/平方米,与区域新房的价格差为2,323元/平方米。

体积比高,舒适度低,只需产品

距离王府花园皇家花园阁2公里范围内的新盘情况

房地产市场安排了距离王府花园皇家花园2公里的房地产。它发现这个领域的产品刚刚变为主要产品。

从占地面积来看,该项目占地面积约40英亩,公共空间的公共空间有限。占地面积比,周边产品体积比小于3,最低为1.7,项目容积率较高,达到4,生活舒适度低。

在产品方面,该项目的高层公寓面积约为83-121平方米。其中,三居室产品228套(面积间隔约109.84-121.59平方米,3个房间,2个厅,2个卫生间等),占总住房比例的75.5%; 58套二房产品,其中房间面积83.86-84.65平方米2个房间共有56个1厅2卫2套83.62-84.74平方米,2个房间,2个大厅和1个卫生间,占19.2总住房的百分比;其余有16套四居室产品(面积间隔146.96-158.64平方米4房2厅2卫卫楼型),占此次上市比例的5.3%。

此外,跳楼式部分约为146-158平方米。与市场上的一些啤酒花产品相比,其改良性能并不突出。

在梯级比例方面,一些相同类型的产品,如西柳园一亚,已经配置了两个梯子和四个家庭,而该项目的高层梯子是两个梯子和五个家庭,两个梯子和六个家庭。将来,可能会有电梯拥挤。困扰。

在品牌方面,王府花园裕金源的开发商是成都王府实业发展有限公司。该公司是一家双流本地开发商,并创建了“王府春园”和“王府金源”等项目。它的受欢迎程度和实力与一些品牌开发商的不同。

二手房,根据连锁家居网的最新二手房数据,王府花园二期二手房平均价格约为9022元/平方米,二手房平均价格在瓯城花园约9617元/平方米,红民园C区二手房平均价格约为8360元/平方米。东升镇周边二手房平均价格约为9591元/平方米。

总的来说,该项目处于成熟的位置,但产品本身只是需要,生活舒适度不高,品牌知名度平均。

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双流王府花园(王府花园玉金园)三期已推出302套房屋,平均价格约为人民币/平方米,低于周边地区新房平均价格。

据了解,王府花园玉金园位于双流东升板块,周边配套设施相对成熟。距离地铁3号线东胜站约300米。

该项目将推出高层和跨越式,清洁水的平均价格约为人民币/平方米。

目前,在项目2公里范围内,有金科集美学院,流溪别院雅园,湘南国际等,周边新盘平均价格约为人民币/平方米。

Anjuke的数据显示,双流东升2019年7月的新房平均价格约为人民币/平方米。

据计算,王府花园裕金园低于周边和区域新房的平均价格,与周边新房的平均价差为2,704元/平方米,与区域新房的价格差为2,323元/平方米。

体积比高,舒适度低,只需产品

距离王府花园皇家花园阁2公里范围内的新盘情况

房地产市场安排了距离王府花园皇家花园2公里的房地产。它发现这个领域的产品刚刚变为主要产品。

从占地面积来看,该项目占地面积约40英亩,公共空间的公共空间有限。占地面积比,周边产品体积比小于3,最低为1.7,项目容积率较高,达到4,生活舒适度低。

在产品方面,该项目的高层公寓面积约为83-121平方米。其中,三居室产品228套(面积间隔约109.84-121.59平方米,3个房间,2个厅,2个卫生间等),占总住房比例的75.5%; 58套二房产品,其中房间面积83.86-84.65平方米2个房间共有56个1厅2卫2套83.62-84.74平方米,2个房间,2个大厅和1个卫生间,占19.2总住房的百分比;其余有16套四居室产品(面积间隔146.96-158.64平方米4房2厅2卫卫楼型),占此次上市比例的5.3%。

此外,跳楼式部分约为146-158平方米。与市场上的一些啤酒花产品相比,其改良性能并不突出。

在梯级比例方面,一些相同类型的产品,如西柳园一亚,已经配置了两个梯子和四个家庭,而该项目的高层梯子是两个梯子和五个家庭,两个梯子和六个家庭。将来,可能会有电梯拥挤。困扰。

在品牌方面,王府花园裕金源的开发商是成都王府实业发展有限公司。该公司是一家双流本地开发商,并创建了“王府春园”和“王府金源”等项目。它的受欢迎程度和实力与一些品牌开发商的不同。

二手房,根据连锁家居网的最新二手房数据,王府花园二期二手房平均价格约为9022元/平方米,二手房平均价格在瓯城花园约9617元/平方米,红民园C区二手房平均价格约为8360元/平方米。东升镇周边二手房平均价格约为9591元/平方米。

总的来说,该项目处于成熟的位置,但产品本身只是需要,生活舒适度不高,品牌知名度平均。